부동산 업무분야 소개

최근 수년간 부동산 자산의 가치가 꾸준히 상승하면서 이를 둘러싼 분쟁 역시 그 빈도와 복잡성이 크게 증가하고 있습니다.

특히 단순한 계약상 문제를 넘어서 지인 간의 거래, 가족 간의 명의신탁, 상속 문제처럼 사적 이해관계와 다양한 법률 영역이 복잡하게 얽힌 사건들이 실제 현장에서 끊임없이 발생하고 있습니다.

최근 부동산소송 경향

실제로 부동산 분쟁은

민사 분쟁의 기본 구조는 물론,

잠재적 형사적 쟁점, 세무 이슈, 나아가 이혼·상속과의 연관성까지

입체적으로 분석하고 통학적으로 접근해야만 실질적인 해결이 가능한 경우가 대부분입니다.

이처럼 복잡하고 장기적인 안목이 필요한 부동산 사건에서는 단순히 법 조항이나 판례 지식만으로는 부족합니다.

현장 경험에서 우러나오는 실무 감각, 수많은 성공 사례로 축적된 경험, 그리고 판세를 읽는 전략적 대응 능력이 필수적입니다.

김용일 변호사의 부동산소송 전략과 노하우

김용일 변호사는 2002년 사법시험에 합격한 이후 20년 이상 부동산 법리와 실무를 깊이 연구하며, 대한변호사협회에 등록된 부동산전문변호사로 활동하고 있습니다.

그동안 명의신탁, 매매, 임대차, 계약무효, 계약취소 등 수많은 고난이도 부동산 사건들을 성공적으로 해결하면서

복잡하게 얽힌 권리관계의 실체를 정확히 진단하고,

사건 흐름을 유리하게 이끄는 치밀한 전략을 구사하며,

어떤 상황에서도 최적의 해결책을 찾아내는 노련한 실무 감각을 쌓아왔습니다.

부동산 사건은 서류상으로 드러나는 모습과 실제 권리 구조가 다를 수 있고, 사건이 장기화되며 ‘진실’ 규명이 더욱 어려워지기도 합니다.

따라서 분쟁 초기부터 사건의 본질과 구조를 정확히 파악하고, 전체적인 흐름과 판세를 선도적으로 주도할 전략을 수립하는 것이 승소의 핵심입니다.

‘김용일 변호사 부동산 전문 소송센터’ 이러한 실전 경험과 압도적인 전문성을 바탕으로 당신의 사건을 단순히 처리하는 것을 넘어, 실질적인 해결 중심의 법률서비스를 제공합니다.

아무리 어렵고 복잡한 상황 속에서도, 가장 유리한 결과를 이끌어 낼 수 있도록 정교한 법리와 최적의 전략으로 당신의 소중한 권리를 끝까지 지켜드리겠습니다.

부동산 소송 전문분야

부동산 문제로 어려움을 겪고 계신가요?

복잡하게 얽힌 법률 관계 속에서 명확한 해답을 찾아드립니다.

궁금한 키워드를 검색창에 입력하시고 확인 버튼을 누르면, 해당 키워드로 작성된 글들을 확인할 수 있습니다.

부동산 계약 및 소유권 관련 분쟁

1. 부동산 매매계약 파기, 무효, 취소, 해제 및 계약금 반환, 손해배상 청구

2. 부동산 계약 관련 제반 법률 분쟁

3. 소유권 이전 등기, 말소 등기 및 관련 분쟁

4. 부동산 이중매매 법적 문제

5. 원인무효 등기 말소 소송

6. 명의신탁 해지 및 부당이득 반환 청구, 증여 여부 관련 분쟁

7. 무권대리 법률 문제

8. 가등기, 가압류, 가처분 등 처분제한 등기 관련 소송

임대차 및 상가 관련 분쟁

1. 주택 및 상가 임대차 계약 관련 법률 분쟁

2. 명도소송 (건물, 토지 인도 청구)

3. 전세보증금 및 월세 보증금 반환 청구 소송

4. 상가 권리금 회수 방해 및 손해배상 청구

5. 상가건물임대차보호법 적용 범위 및 관련 분쟁

6. 임대인과 임차인 간의 모든 법률적 문제

등기 및 권리관계 관련 분쟁

1. 근저당권 말소 청구 소송

2. 법정지상권 성립, 존속, 범위 등 관련 분쟁

3. 공유물 분할 청구 소송 (현물분할, 경매분할 등)

4. 공유자 간 부동산 사용·수익·처분 권한 관련 분쟁

5. 합유 등기 명의 변경 및 관련 법률 문제

6. 부동산 특별조치법에 따른 등기 관련 소송

7. 미등기 부동산 및 불법 등기 관련 법률 문제 (조상 땅 찾기 등)

8. 부동산 점유취득시효 및 등기부취득시효 관련 소송

건설 및 개발 관련 소송

1. 건설 도급 계약 관련 분쟁 (계약금, 공사대금 청구 등)

2. 건축 하자 보수 청구 및 손해배상 청구 소송

3. 아파트 및 상가 분양 대금 청구 및 계약 해제, 손해배상 청구

4. 재개발·재건축 조합 관련 법률 분쟁 (조합원 지위, 분담금 등)

5. 지역주택조합 설립, 탈퇴, 분담금 관련 법률 문제

부동산과 상속·이혼 사건이 결합된 소송

1. 상속재산 분할 시 부동산 관련 분쟁 및 기여분, 특별수익 문제

2. 유류분 반환 청구 소송 시 부동산 평가 및 처리

3. 이혼 시 부동산 재산분할 청구 소송 및 명의 이전

4. 상속, 이혼 관련 부동산 명의신탁, 증여 문제

5. 재개발·재건축 대상 부동산의 상속 및 이혼 시 법률 문제

6. 부동산 감정평가 관련 법률 자문 및 소송

특수 유형 사건

1. 토지 수용 보상금 증액 청구 소송 및 관련 법률 자문

2. 공인중개사, 법무사, 감정평가사 등 부동산 관련 전문가 손해배상 청구 소송

3. 부동산 경매 관련 소송 (유치권, 소유권 이전, 인도명령, 배당이의 등)

4. 부동산 취득세, 재산세 등 세금 관련 불복 소송 및 법률 자문

부동산 관련 형사사건

1. 부동산 사기, 배임, 횡령, 명의도용 등 형사 고소·피소 사건

2. 부동산 계약서 위조, 이중계약서 작성 등 형사 문제와 관련된 민사 소송 병합 사건

궁금한 부동산 법률 문제, 더 이상 혼자 고민하지 마세요.

김용일 변호사가 최적의 해결책을 제시해 드립니다.